การเปลี่ยนหม้อน้ำทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

อาคารหลายหลังถูกสร้างขึ้นในสมัยของสหภาพโซเวียต และแม้ว่าพวกเขามักจะอยู่ในสภาพที่ทรุดโทรม แต่เจ้าหน้าที่มักไม่ค่อยคิดถึงความจำเป็นในการเปลี่ยนองค์ประกอบความร้อน คุณต้องแก้ปัญหานี้ด้วยตัวคุณเอง การเปลี่ยนแบตเตอรี่ทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์กลายเป็นเรื่องยากอย่างยิ่ง

ความจริงก็คือผู้คนส่วนใหญ่ที่ล้นหลามต้องเผชิญกับความจำเป็นในการเปลี่ยนหม้อน้ำครั้งหนึ่งในชีวิต: ประสบการณ์มาจากไหนกับสถานการณ์นี้? วัสดุของเราจะกลายเป็นแนวทางที่ดีที่สามารถใช้ได้อย่างปลอดภัยในการดำเนินการซ่อมแซมและงานก่อสร้างประเภทนี้

เหตุผลในการเปลี่ยนแบตเตอรี่และท่อในช่วงฤดูร้อน

กฎหมายปัจจุบันไม่มีบรรทัดฐานที่ห้ามเปลี่ยนแบตเตอรี่ในช่วงฤดูร้อน ไม่มีเหตุผลสำหรับการดำเนินการใด ๆ ความจำเป็นในการเปลี่ยนหม้อน้ำร้อนเกิดจากสาเหตุต่อไปนี้:

• มีการรั่วไหล
• อพาร์ทเมนท์เย็น
• บุคคลหนึ่งต้องการเปลี่ยนแบตเตอรี่ใหม่

จะง่ายกว่าถ้าหม้อน้ำถูกแยกออกจากระบบทั่วไปด้วยก๊อกซึ่งอนุญาตให้ปิดน้ำและถอดส่วนที่จะเปลี่ยนออกจากระบบทำความร้อนได้จริง ดังนั้นคุณสามารถทำอะไรก็ได้ที่คุณต้องการ

สถานการณ์มีความซับซ้อนมากขึ้นเมื่อไม่มีการทับซ้อนกัน เราจะต้องปิดกั้นมอยส์เจอไรเซอร์ ในการดำเนินการนี้คุณจะต้องได้รับอนุญาตจาก บริษัท จัดการ

สำคัญ! องค์กรมีหน้าที่ต้องปฏิบัติตามข้อบังคับของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 354 แสดงระยะเวลาการหยุดชะงักของเครื่องทำความร้อนที่อนุญาต

ตามกฎหมายระยะเวลาในการหยุดจ่ายความร้อนคือ:

• รวมแล้วไม่เกินหนึ่งวันภายใน 30 วัน
• ครั้งละไม่เกิน 16 ชั่วโมงหากอุณหภูมิของอากาศในที่อยู่อาศัยสูงกว่า 12 องศา
• ครั้งละไม่เกิน 8 ชั่วโมงเมื่ออุณหภูมิของอากาศในอพาร์ทเมนต์อยู่ที่ 10-12 องศา
• ครั้งละไม่เกิน 4 ชั่วโมงหากอุณหภูมิอากาศอยู่ที่ 8-10 องศา

หากเกินระยะเวลาข้างต้นขนาดของค่าสาธารณูปโภคจะลดลง 0.15%

บริษัท จัดการไม่เต็มใจที่จะให้สิทธิ์ในการปิดคนตื่น ยิ่งไปกว่านั้นสถาบันต่างๆจะอนุมัติใบสมัครหากช่างประปาของพวกเขาจะทำงาน มิฉะนั้นพลเมืองอาจถูกขอให้รวบรวมลายเซ็นจากผู้เช่าเพื่อยืนยันว่าพวกเขาไม่ได้ต่อต้านการปิดระบบทำความร้อนชั่วคราว มันค่อนข้างยาก

ดูโพสต์นี้บน Instagram

Finale ... การเปลี่ยนหม้อน้ำทำความร้อนในช่วงฤดูร้อนโดยไม่ต้องปิดและระบายความร้อนที่เพิ่มขึ้นโดยใช้เทคโนโลยี "ตรึงท่อ" บนระบบกด Viega MegaPress # การเปลี่ยนหม้อน้ำความร้อน # ความร้อน # ไฟหน้า # การเปลี่ยนแบตเตอรี่ # เครื่องทำความร้อน # การซ่อมแซม มอสโก # ต่อเติมอพาร์ทเมนต์ # ติดตั้งระบบประปา # ช่างประปา # purmo #purmo #viega #viegamegapress #remstools #freezingpipe #press #far # tubular radiator #design #loft #sansvar #olegsansvar

โพสต์ที่แบ่งปันโดย Oleg Perfiliev ⚡ SanSvar (@sansvar) เมื่อ 16 ม.ค. 2018 เวลา 05:58 น. PST

ดังนั้นหากบุคคลต้องการเปลี่ยนท่อในช่วงฤดูร้อนเขาต้องเตรียมพร้อมสำหรับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเนื่องจากช่างประปาของ บริษัท จัดการมีลำดับความสำคัญสูงกว่าผู้เชี่ยวชาญที่ไม่เกี่ยวข้องกับองค์กร

คำแนะนำที่เป็นประโยชน์

ในส่วนของที่อยู่อาศัยให้เช่านั้นภาพมืดมัว ดังนั้นตามพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลฉบับที่ 491 จาก 13.08.06 องค์ประกอบที่ให้ความร้อนเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลาง และอาร์ท. 65 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย: เจ้าของบ้านมีหน้าที่ตรวจสอบสภาพที่เหมาะสมของทรัพย์สินส่วนกลางและซ่อมแซมตามความจำเป็น ในความเป็นจริงประมวลกฎหมายอาญาและ ZhEKi ปกปิดข้อมูลนี้อย่างระมัดระวังสนับสนุนให้ผู้อยู่อาศัยเปลี่ยนอุปกรณ์ทำความร้อนด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง ผู้ที่ต้องการปกป้องสิทธิสามารถยื่นคำร้องต่อศาล แต่มีความแน่นอนเกี่ยวกับอพาร์ทเมนต์แปรรูป ที่นั่นการซ่อมแซมเครือข่ายวิศวกรรมได้รับความไว้วางใจให้กับเจ้าของ

หากหม้อน้ำแตกคุณต้องโทรติดต่อองค์กรปฏิบัติการทันที (สหราชอาณาจักรหรือ ZhEK) ในทางเข้าบางส่วนบนผนังคุณจะพบหมายเลขโทรศัพท์ฉุกเฉินของหน่วยดับเพลิงสิ่งที่สองที่ต้องทำก่อนที่ช่างซ่อมจะมาถึงคือการระบุรอยรั่ว (โยนผ้าห่มคลุมแบตเตอรี่) และพยายามรวบรวมน้ำไว้ในภาชนะที่ใช้แทน (กะละมัง) การดำเนินการที่สามคือการปิดน้ำ หากไม่มีวาล์วปิดในอพาร์ทเมนต์คุณจะต้องปิดเครื่องยกทั้งหมดในห้องใต้ดินซึ่งตามกฎแล้วจะถูกเก็บไว้โดยช่างประปา

คำแนะนำทีละขั้นตอน

หากบุคคลต้องการเปลี่ยนแบตเตอรี่หรือท่อของระบบทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ขอแนะนำให้ทำตามคำแนะนำทีละขั้นตอน วิธีนี้จะช่วยลดความเสี่ยงของข้อผิดพลาด สิ่งสำคัญคือต้องปฏิบัติตามโครงการ:

1. กำลังดำเนินการประสานงานกับสาธารณูปโภค เป็นไปได้ที่จะดำเนินการตามขั้นตอนนี้โดยไม่ได้รับอนุญาตก็ต่อเมื่อไม่มีการหยุดชะงักในการจัดหาเครื่องทำความร้อนให้กับอพาร์ทเมนต์อื่น ๆ
2. หากได้รับอนุญาตจะเรียกช่างประปา เขาจะรื้อของเก่าออกแล้วติดหม้อน้ำใหม่
3. การทดสอบจะดำเนินการ หากระบบทำความร้อนกำลังทำงานอยู่ระบบจะเริ่มทำงาน
4. สิ่งสำคัญคือต้องดำเนินการอย่างทันท่วงที การหยุดชะงักในระยะยาวในแหล่งจ่ายความร้อนเป็นสิ่งที่ยอมรับไม่ได้ ช่วงเวลาที่ต้องทำงานจะแตกต่างกันไปตั้งแต่ 4-16 ชั่วโมงและขึ้นอยู่กับอุณหภูมิในอพาร์ตเมนต์ บริษัท จัดการจะไม่อนุญาตให้ปิดเครื่องทำความร้อนเป็นเวลานาน ช่างประปาใช้เวลาประมาณ 1-2 ชั่วโมงในการทำงานทั้งหมด

ประเภทเครื่องทำความร้อน.

หม้อน้ำสามประเภทเหมาะสำหรับการติดตั้งในระบบทำความร้อนส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์จากอุปกรณ์ทำความร้อนที่ทันสมัย:

- เหล็กหล่อ

- บิเมทัลลิก

- ท่อเหล็ก

ข้อดีของหม้อน้ำเหล็กหล่อคือความเก่งกาจเนื่องจากการทำงานไม่ได้ขึ้นอยู่กับทิศทางการจ่ายสารหล่อเย็นผ่านไรเซอร์ แต่มีข้อเสียที่ร้ายแรง 2 ประการ เหล็กหล่อเป็นวัสดุที่เปราะดังนั้นจึงไม่แนะนำให้ติดตั้งในระบบที่มีแรงดันสูงดังนั้นตามโครงการคุณจะไม่พบหม้อน้ำเหล็กหล่อในอาคารสูงสมัยใหม่ที่มีมากกว่า 9 ชั้น และเหล็กหล่อก็ไม่ได้นำไปสู่กระบวนการแปรรูปเช่นเหล็กและอลูมิเนียมดังนั้นพื้นผิวของหม้อน้ำเหล็กหล่อจึงมักจะหยาบและต้องทาสีเพิ่มเติม

สำหรับหม้อน้ำ bimetallic นั้นควรค่าแก่การเน้นสองรุ่นที่แตกต่างกันในทางที่ดีจากความหลากหลายในตลาดเนื่องจากโครงสร้างและการออกแบบ: Rifar Monolit และ Rifar Supremo

Rifar Monolit

Rifar Supremo.

สองรุ่นนี้ไม่เหมือนหม้อน้ำ bimetallic อื่น ๆ มีคุณสมบัติการออกแบบที่สำคัญหลายประการ:

- หม้อน้ำมีท่อร่วมแบบเชื่อมทั้งหมดซึ่งช่วยลดการรั่วไหลระหว่างส่วนต่างๆ

- เส้นผ่านศูนย์กลางขาเข้าของท่อร่วม DN-20 (3/4″) ซึ่งไม่จำเป็นต้องติดตั้งปลอกเปลี่ยนหัวต่อที่ติดตั้งบนปะเก็นซึ่งในที่สุดอาจสูญเสียความยืดหยุ่นและทำให้เกิดการรั่วไหล

- เบาะนั่งกว้างสำหรับขายึดเนื่องจากหม้อน้ำเลื่อนโดยไม่ทำให้เกิดเสียงจากภายนอกระหว่างการขยายตัวของความร้อนที่ตัวยก

ข้อได้เปรียบของท่อเหล็กในทางตรงกันข้ามกับท่อ bimetallic คือการไม่มีแผ่นบางจำนวนมากซึ่งในบางกรณีอาจทำให้เกิดความรู้สึกไม่สบายทางเสียง

หม้อน้ำท่อเหล็ก อาร์โบเนีย.

หม้อน้ำรุ่นล่าสุดมีราคาแพงมาก แต่ฉันมีข่าวดีสำหรับคุณผู้ผลิตในประเทศได้เชี่ยวชาญในการผลิตหม้อน้ำท่อเหล็กราคาไม่แพงภายใต้แบรนด์ RadStal ซึ่งในการออกแบบและรูปลักษณ์ไม่แตกต่างจาก Arbonia ของเยอรมัน

ว่าจะไปที่ไหน

ในขั้นต้นคุณต้องได้รับอนุญาตในการเปลี่ยนแบตเตอรี่ สำหรับสิ่งนี้มีการเขียนคำแถลงไว้ในสำนักงานที่อยู่อาศัย นอกจากนี้จำเป็นต้องมีใบรับรองความสอดคล้องสำหรับหม้อน้ำและอุปกรณ์เสริม

บันทึก! หากมีการเปลี่ยนแบตเตอรี่ด้วยโครงสร้างที่เพิ่มพื้นที่ทำความร้อนตัวแทนของ บริษัท จัดการอาจต้องการการตรวจสอบเพื่อทำความเข้าใจว่าสมดุลทางความร้อนของอาคารจะเปลี่ยนแปลงไปอย่างไร

ขั้นตอนที่คล้ายกันจะดำเนินการในกรณีที่มีการยกเครื่องครั้งใหญ่ในอพาร์ตเมนต์และมีการเปลี่ยนแปลงการกำหนดค่าของท่อ มีความจำเป็นต้องปฏิบัติงานโดยปฏิบัติตามบรรทัดฐานของกฎหมายชุมชน มิฉะนั้นอาจถือเป็นการละเมิด

ค่าใช้จ่าย

การเปลี่ยนแบตเตอรี่ในอพาร์ตเมนต์ในช่วงฤดูร้อนต้องมีค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้นอย่างมาก ค่าใช้จ่ายของขั้นตอนขึ้นอยู่กับ:

• ภูมิภาคที่ห้องตั้งอยู่
• สถาบันที่จะเปลี่ยนแบตเตอรี่
• อุปกรณ์ที่ใช้

ในเมืองที่มีความสำคัญของรัฐบาลกลางค่าบริการจะสูงกว่ามาก ช่างประปาของ บริษัท เอกชนขอเงินประมาณ 5,000 รูเบิล

อย่างไรก็ตาม บริษัท จัดการจะให้อนุญาตหากผู้เชี่ยวชาญมีส่วนร่วมในขั้นตอนการเปลี่ยนทดแทน เนื่องจากมีการผูกขาดบริการประปาจึงทำให้ราคาสูงเกินจริง เป็นผลให้พนักงานของ บริษัท จัดการขอ 8,000 รูเบิล

หลายองค์กรเสนอให้ดำเนินการเปลี่ยนขั้นตอนโดยไม่ต้องถอดบันไดทั้งหมดออกจากเครื่องทำความร้อน สำหรับสิ่งนี้จะใช้หน่วยแช่แข็งท่อ นี่เป็นเครื่องมือที่ค่อนข้างใหญ่และมีราคาแพง จะนำไปสู่การเพิ่มขึ้นของต้นทุนอย่างน้อย 1,000 รูเบิล ในกรณีนี้มีความเสี่ยงที่ไรเซอร์จะแข็งตัวในอพาร์ตเมนต์ใกล้เคียง นี่อาจเป็นเหตุผลในการยื่นเรื่องร้องเรียนและดำเนินการตามมา

สำคัญ! การตัดการเชื่อมต่อและการระบายน้ำของไรเซอร์ยังต้องเสียค่าธรรมเนียม ราคาขึ้นอยู่กับภูมิภาคและแตกต่างกันไปตั้งแต่ 300 ถึง 3000 รูเบิล เป็นเวลา 1 ชั่วโมงของการปิดเครื่อง พนักงานหลายคนทำงานพร้อมกัน

วาล์วปิดและควบคุม

หม้อน้ำแต่ละตัวต้องติดตั้งบอลวาล์วสองตัวเป็นวาล์วปิด ผู้ผลิตที่เฉพาะเจาะจงไม่สำคัญมากนักสิ่งสำคัญคือ faucet ทำจากทองเหลืองคุณภาพสูงของแบรนด์ CW617N และเป็นของดั้งเดิมนั่นคือไม่ใช่ของปลอม ผู้ผลิตของปลอมมักทำบาปโดยใช้วัตถุดิบราคาถูกซึ่งส่งผลเสียต่อความน่าเชื่อถือของบอลวาล์ว ฉันเลือกใช้บอลวาล์ว Valtec ซึ่งพิสูจน์แล้วว่าตัวเองยอดเยี่ยมตลอดระยะเวลาที่ทำงานร่วมกับพวกเขาและฉันมีประสบการณ์ในการติดตั้ง 12 ปี นอกจากนี้ก๊อกเหล่านี้เป็นเพียงก๊อกเดียวที่มีมู่เล่สีขาวซึ่งเข้ากับสีภายในของหม้อน้ำได้อย่างสมบูรณ์แบบ

เพื่อเพิ่มความสะดวกสบายฉันขอแนะนำให้ติดตั้งวาล์วควบคุมอุณหภูมิที่มีหัวปรับอุณหภูมิร่วมกับบอลวาล์วซึ่งจะรักษาอุณหภูมิความสะดวกสบายที่ผู้ใช้เลือกไว้โดยอัตโนมัติ เมื่อเลือกวาล์วสิ่งสำคัญคือต้องตรงกับประเภทของระบบทำความร้อนท่อเดียวหรือสองท่อ สำหรับระบบท่อเดียวมีเพียง 2 รุ่นจากผู้ผลิต Valtec และ Danfoss เท่านั้นที่มีอยู่ทั่วไปในตลาด ตัวเลือกส่วนตัวของฉันคือ Valtec เนื่องจากมีความน่าสนใจกว่าอย่างมากในด้านราคาและมีเบาะนั่งแบบหัวระบายความร้อนแบบสากลช่วยให้คุณสามารถเลือกหัวระบายความร้อนตามการออกแบบได้ สิ่งที่อร่อยที่สุดในความคิดของฉันและมีขนาดกะทัดรัดที่สุดในตลาดคือ Valtec 1000 และ Oventrop Uni SH

วาล์วควบคุมอุณหภูมิ Danfoss เหมาะสำหรับหัวระบายความร้อนยี่ห้อเดียวกันเท่านั้น แต่ในความคิดของฉันแตกต่างกันเนื่องจากการออกแบบที่ไม่สวยงามดังนั้นฉันจึงติดตั้งวาล์วเหล่านี้เฉพาะเมื่อลูกค้าต้องการติดตั้งหัวระบายความร้อนที่ตั้งโปรแกรมได้ซึ่งช่วยให้คุณสามารถตั้งโปรแกรมได้ต่างกัน อุณหภูมิในช่วงเวลาต่างๆของวันเช่นอากาศอุ่นขึ้นในตอนกลางวันในเวลานอน - เย็นกว่า

ฉันต้องการทราบด้วยว่าเรื่องราวทั้งหมดของช่างประปา "มีประสบการณ์" ที่วาล์วมักจะอุดตันนั้นขึ้นอยู่กับการเลือกประเภทวาล์วที่ไม่ถูกต้องเท่านั้น หากคุณติดตั้งวาล์วจากระบบสองท่อในระบบท่อเดียวซึ่งมีรูเล็กกว่ามากหม้อน้ำอาจไม่ทำงานทันทีและไม่ใช่เพราะมีคราบตะกรันอุดตันเป็นเวลา 12 ปีของการติดตั้งฉันไม่ได้รับการร้องเรียนจากลูกค้าเลยสักนิดว่าหม้อน้ำที่ติดตั้งวาล์วปรับอุณหภูมิเริ่มอุ่นขึ้นแย่ลง

ตัวอย่างเอกสาร

ดังที่ได้กล่าวไว้ก่อนหน้านี้พลเมืองจะต้องเขียนคำสั่งไปยังสำนักงานที่อยู่อาศัย ไม่มีการกำหนดรูปแบบของเอกสารในกฎหมายปัจจุบัน ดังนั้นจึงอนุญาตให้เขียนใบสมัครโดยพลการ อย่างไรก็ตามสิ่งสำคัญคือต้องยึดมั่นในหลักการทำงานในสำนักงานที่เป็นที่ยอมรับโดยทั่วไป ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้สะท้อนข้อมูลต่อไปนี้ในเอกสาร:

• ข้อมูลเกี่ยวกับองค์กรที่ส่งคำอุทธรณ์
• ข้อมูลส่วนบุคคลของผู้สมัครและที่อยู่อาศัย
• ชื่อเอกสาร
• คำแถลงเฉพาะของสถานการณ์
• การร้องขอไปยังสถาบัน;
• วันที่จัดทำเอกสารและลายเซ็น

เขียนด้วยลายมือเป็นที่ยอมรับ ลายเซ็นติดด้วยมือ เมื่อได้รับคำอุทธรณ์แล้วตัวแทนของหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตมีหน้าที่ต้องให้คำตอบ หากการตัดสินใจเป็นไปในเชิงบวกจะอนุญาตให้ปิดเครื่องทำความร้อนได้

ฉันสามารถแทนที่ตัวเองได้หรือไม่

ในขณะที่หาวิธีเปลี่ยนแบตเตอรี่ความร้อนด้วยตัวเองบุคคลจะพบว่าไม่มีข้อห้ามในการดำเนินการในกฎหมายปัจจุบัน หากไม่จำเป็นต้องปิดกั้นไรเซอร์สำหรับอพาร์ทเมนต์ทั้งหมดบุคคลนั้นมีสิทธิที่จะดำเนินการตามขั้นตอนนี้โดยไม่ต้องติดต่อหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต สถานการณ์เปลี่ยนไปเมื่อในการเปลี่ยนแบตเตอรี่จำเป็นต้องกีดกันผู้อยู่อาศัยจากสถานที่ที่มีความร้อนอื่น ๆ

เฉพาะตัวแทนของ บริษัท จัดการเท่านั้นที่มีสิทธิ์ซ้อนทับกัน แนะนำให้ใช้บริการของผู้เชี่ยวชาญขององค์กรจะดีกว่า ช่างประปาของ บริษัท จัดการรู้ดีกว่าคุณสมบัติของระบบสาธารณูปโภคในบ้านตำแหน่งของก๊อกน้ำ ส่งผลให้ช่างเทคนิคสามารถถอดเปลี่ยนได้เร็วขึ้น ยิ่งไปกว่านั้นบางครั้งแอปพลิเคชันจะได้รับการอนุมัติก็ต่อเมื่อมีการเปลี่ยนโดยช่างประปาของ บริษัท จัดการเท่านั้น